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취득세 계산기
주택 구매 시 보유 주택 수와 가격에 따른 취득세를 계산합니다.
조건 입력
계산 결과
- 적용 취득세율
- 1%
- 취득세
- 6,000,000원
- 지방교육세
- 1,200,000원
- 합계
- 7,800,000원
1주택: 취득가 6억 이하 1%, 6억~9억 구간 비례, 9억 초과 3%. 다주택자 중과세율은 취득일 기준 법령을 반드시 확인하세요. 농어촌특별세·지방교육세 포함.
계산 결과는 입력값에 따른 참고용 추정치입니다. 실제 세금, 보험료, 대출 한도와 급여는 적용 시점의 법령 및 기관 심사 기준을 확인하세요.
최근 검토 2026.09.18기준: 주택 취득가액·주택 수·지역 구분을 단순화한 추정 기준
이 계산기는 무엇을 계산하나요?
주택 취득가액과 취득 후 주택 수, 조정대상지역 여부를 바탕으로 취득세와 관련 지방세를 추정합니다.
계산 방식
예상 세액 = 과세표준 × 해당 취득세율 + 지방교육세·농어촌특별세 등
이렇게 사용하세요
계약서상 취득가액과 세대 기준 보유 주택 수를 확인한 뒤 취득일 현재의 지역 구분을 입력하세요.
결과를 해석하는 방법
- ✓1주택과 다주택은 적용 세율이 크게 달라질 수 있습니다.
- ✓주택 수 판정에는 분양권·입주권 등도 영향을 줄 수 있습니다.
- ✓계산 결과 외에도 등기 비용과 법무 비용이 발생할 수 있습니다.
계산 전에 확인하세요
- 생애최초 감면, 일시적 2주택, 법인 취득과 특수 주택은 별도 규정이 적용됩니다.
- 취득일 당시 법령과 지방자치단체의 최종 안내를 확인하세요.
자주 묻는 질문
생애최초 감면이 자동 반영되나요?
현재 계산에는 자동 반영되지 않습니다. 소득·주택가액 등 감면 요건을 별도로 확인하세요.
분양권도 주택 수에 포함되나요?
취득 시기와 세목에 따라 판정이 달라질 수 있어 취득일 기준 규정을 확인해야 합니다.
공식 참고자료
제도와 요율은 바뀔 수 있으므로 실제 의사결정 전 최신 공식 안내를 확인하세요.