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주택담보대출 계산기
대출금·금리·기간으로 원리금균등 또는 원금균등 월 상환액을 계산합니다.
조건 입력
계산 결과
- 월 납부액
- 1,432,246원
- 총 상환금액
- 515,608,519원
- 총 이자
- 215,608,519원
- 이자 비율
- 42%
원리금균등은 매월 동일한 금액을 납부하고, 원금균등은 초기 납부액이 높고 점차 줄어드는 방식입니다. 실제 대출 조건은 금융기관 심사에 따라 달라집니다.
계산 결과는 입력값에 따른 참고용 추정치입니다. 실제 세금, 보험료, 대출 한도와 급여는 적용 시점의 법령 및 기관 심사 기준을 확인하세요.
최근 검토 2026.09.18기준: 원리금균등 또는 원금균등 상환 방식 기준
이 계산기는 무엇을 계산하나요?
주택담보대출의 대출금, 연 금리와 기간을 바탕으로 월 상환 부담과 총이자를 비교합니다. 상환 방식에 따라 첫 달 부담과 전체 이자가 어떻게 달라지는지 확인할 수 있습니다.
계산 방식
원리금균등은 매월 같은 원리금을, 원금균등은 원금을 매월 동일하게 나누고 남은 잔액의 이자를 더합니다.
이렇게 사용하세요
같은 금액과 기간으로 원리금균등과 원금균등을 각각 계산해 첫 달 상환액과 총이자를 비교해 보세요.
결과를 해석하는 방법
- ✓원리금균등은 월별 자금 계획을 세우기 쉽습니다.
- ✓원금균등은 초기 부담이 더 크지만 일반적으로 총이자가 적습니다.
- ✓기간이 길수록 월 부담은 줄지만 총이자는 늘 수 있습니다.
계산 전에 확인하세요
- 실제 납부액에는 인지세, 보증료, 중도상환수수료 등이 포함될 수 있습니다.
- 변동금리는 향후 금리 변화에 따라 상환액이 달라질 수 있습니다.
계산 결과를 더 자세히 이해하기
자주 묻는 질문
거치기간도 반영되나요?
현재 계산은 거치기간 없이 바로 상환하는 조건입니다. 거치식 상품은 금융회사 상환표를 별도로 확인하세요.
고정금리와 변동금리 중 무엇이 유리한가요?
향후 금리, 대출 유지 기간과 상환 여력에 따라 달라집니다. 현재 금리만으로 단정하기 어렵습니다.
공식 참고자료
제도와 요율은 바뀔 수 있으므로 실제 의사결정 전 최신 공식 안내를 확인하세요.